چگونه یک کسب و کار اینترنتی راه اندازی کنیم؟

چگونه یک کسب و کار اینترنتی راه اندازی کنیم؟

این مقاله بیشتر به درد افرادی می خورد که قصد دارند با هزینه کمی کسب و کار اینترنتی خود را به دست خودشان راه اندازی کنند. از انتخاب حوزه کاری گرفته تا طراحی و راه اندازی سایت یا فروشگاه اینترنتی! در این مقاله دقیقا به شما می گویم که چه طور با کمترین هزینه و سرمایه موجود بتوانید کسب و کار اینترنتی خود را راه اندازی کنید. پس از شما می خواهم تا انتهای این مقاله همراه من باشید.

قبل از اینکه به سراغ مراحل راه اندازی کسب و کار اینترنتی برویم بهتر است به این نکته هم اشاره کنم که همانطور که گفتم ما قصد راه اندازی کسب و کار اینترنتی با سرمایه کم را داریم. پس اصلا نباید به فکر راه اندازی اپلیکیشن موبایلی خاص و یا فروشگاه اینترنتی پر از کالا مثل بامیلو باشیم.

قدم اول : شناسایی توانایی ها

شناسایی توانایی ها اولین کاری است که باید انجامش دهید. باید ببینید چه توانایی هایی دارید. به این خاطر می گویم توانایی های خود را شناسایی کنید که در ادامه راه حتما باید از آن ها در کسب و کارتان استفاده کنید. اگر شما فن بیان خوبی داشته باشید این یک توانایی خوب است. اگر شما می توانید خوب بنویسید این یک توانایی خوب است. اگر شما فتوشاپ بلد هستید حتما در کسب و کارتان به شما کمک می کند.

پس اولین کاری که می کنید باید توانایی و تخصص های خود را شناسایی کنید. با توجه به همین توانایی ها می توانید در ادامه حوزه کاری خود را نیز انتخاب کنید. ولی اگر توانایی هایتان هم کم بود اشکالی ندارد باز هم تا حدودی در کسب و کارتان به دردتان می خورد!

شاید پیش خود بگویید ما که تخصص خاصی نداریم باید چه کنیم؟ آیا واقعا باید تخصص خاصی داشته باشیم؟ جواب این سوال بله است. اگر واقعا خودتان قصد راه اندازی کسب و کارتان را دارید باید با حداقل تخصص های یک وبمستر(مدیر سایت) آشنایی داشته باشید.

پیشنهاد ویژه : اگر هیچ تخصصی نداریم چگونه کسب و کار اینترنتی راه اندازی کنیم؟

ممکن است بخواهید برای پست های سایت خود عکسی قرار دهید خب بهتر است به نرم افزار فتوشاپ آشنایی داشته باشید. یا اینکه ممکن است بخواهید سایت خود را خودتان راه اندازی کنید. باید به یکی از سیستم های سایت سازی که در حال حاظر پر طرفدار است آشنایی کامل داشته باشید.

پس اگر توانایی خاصی ندارید حداقل توانایی هایی که یک مدیر سایت و کسب و کار اینترنتی باید داشته باشد را فرا گیرید. اصلا کار سختی نیست! فقط کافیه کمی در روز وقت خود را روی یادگیری بگذارید. به راحتی می توانید نیاز های خود را رفع کنید.

 

قدم دوم : انتخاب حوزه کاری

منظور از انتخاب حوزه کاری این نیست که حتما باید ایده نابی داشته باشید! اصلا قصد ما این نیست که کسب و کار خود را با ایده ای استارت بزنیم که قبلا توسط شخص دیگری عملی نشده است. بلکه ایده اصلا چیز مهمی نیست! مهم این است که کسب و کاری که قصد راه اندازی آن را دارید چه قدر طرفدار دارد یا اینکه چقدر می تواند نیاز مردم را رفع کند.

انتخاب حوزه کاری شما می تواند با توجه با تخصص و توانایی های شما انجام گیرد. مثلا شما به یکی از زبان های برنامه نویسی موبایلی مسلط هستید ولی تا الان هیچ کسب و کار آنلاینی نداشته اید می توانید از این تخصص خود استفاده کنید و سایتی آموزشی در این زمینه راه اندازی کنید.

خب خیلی از افراد هم تخصص خاصی ندارند و به دنبال حوزه کاری پر طرفدار می گردند. تو این وضعیت چند حالت پیش می آید. یا اینکه حوزه کاری پر طرفداری را باید پیدا کنند و سعی کنند در آن متخصص شوند. و یا اینکه اگر توانایی متخصص شدن در آن حوزه کاری را ندارند باید به سمت فروش محصولات پر طرفدار به صورت واسطه ای بروند.

پس برای اینکه حوزه کاری مناسبی برای راه اندازی کسب و کارمان انتخاب کنیم باید تحقیق و بررسی کنیم. بهترین ابزار برای این کار استفاده از گوگل و ابزارهایی که ارائه داده است.

فرض کنید خانمی در حوزه آشپزی قصد فعالیت دارد ولی به گلدوزی هم علاقه و تخصص دارد. توسط ابزار google trends می تواند بفهمد در کدام حوزه طرفدار بیشتری وجود دارد و کدامیک بیشتر توسط مردم در گوگل جست و جو می شوند.

گوگل ترند به شما روند دیده شدن یک کلید واژه را نشان می دهد. مثلا در طول یک بازه زمانی یک ساله یا چند ساله چقدر صعود یا نزول داشته است.

این کتاب را بخوانید : ۱۰ ایده ناب برای راه اندازی کسب و کار اینترنتی

همچنین می توانید کلیدواژه مورد نظر خود را در گوگل جست و جو کنید. گوگل اطلاعات خوبی را در مورد کلیدواژه انتخابی تان به شما می دهد. گوگل به شما نشان می دهد کلید واژه مورد نظر چقدر در موردش صحبت شده است.

 

 

البته همانطور که گفتم اگر تخصص خاصی ندارید و قصد دارید محصولاتی را به صورت واسطه ای به فروش برسانید هم می توانید از طریق روش هایی که به آنها اشاره کردم محصولاتی که پر فروش هستند را پیدا کنید. هم می توانید از طریق گوگل اقدام کنید و هم برای مقایسه چندین محصول مختلف از گوگل ترند استفاده کنید.

 

قدم سوم : بررسی سایت های رقبا

بررسی رقبا یکی از مهمترین کارهایی است که حتما قبل از شروع کسب و کار اینترنتی تان باید انجام دهید. برای این کار سایت هایی که در صفحه اول گوگل که مربوط به حوزه کاری خود هستند را شناسایی و مورد بررسی قرار دهید.

شاید پیش خود بگویید چه طور باید این سایت ها را بررسی کنیم؟ کارهای مهمی که شما باید انجام دهید بررسی ترافیک سایت، بررسی قدمت سایت، بررسی محتوا، بررسی خدمات و محصولات شان است.

برای بررسی ترافیک سایت مورد نظر می توانید از افزونه الکسا تولبار استفاده کنید. با استفاده از الکسا تولبار می توانید به صورت تخمینی ترافیک روزانه سایت مورد نظر را بررسی کنید. مثلا سایتی که الکسای ۵۰۰۰ ایران را دارد روزانه ۱۰۰۰ بازدید دارد.

مورد بعدی این است که باید بررسی کنید سایت مورد نظر از کی کارش را شروع کرده است تا متوجه شوید در مدت زمان فعالیتش چقدر پیشرفت کرده است. می توانید با استفاده از سایت whois.com تاریخ ثبت دامین سایت مورد نظر را ببینید. از این راه می توانید متوجه این شوید که سایت مورد بررسی از کی ثبت شده است و کارش را شروع کرده است.

پیشنهاد می کنم مقاله چرا آنالیز رقبا در کسب و کار های اینترنتی مهم است؟ را بخوانید.

محتوای سایت رقبای خود را بررسی کنید. محتوا مهمترین چیزی است که از بررسی آن می توان به حرفه ای بودن سایت مورد نظر پی برد. اگر محتوای آن ها ضعیف باشد شما از وضعیت محتوای ضعیف آن ها با خبر می شوید و می توانید با تمرکز بیشتر روی محتوا بر آن ها غلبه کنید. اگر محتوای آن ها قوی باشد شما باید سعی کنید محتوایی قوی تر از آن ها و در فرمت های مختلف ارائه کنید تا بتوانید با آن ها رقابت کنید.

همچنین محصولات و خدمات هم همینطور است! صفحه محصولات آن ها به شما می گوید چقدر در کارشان حرفه ای یا ضعیف هستند. تبلیغ نویسی صفحه محصولات آن ها را بررسی کنید. از همین بررسی های موردی از خیلی چیزها با خبر می شوید.

در کل با بررسی مواردی که عرض کردم می توانید بفهمید که آیا توانایی رقابت با رقبای خود را دارید یا خیر؟ البته همچنین می توانید به نقاط ضعف آن ها پی ببرید و آن ها را در خود تقویت کنید و از همین استراتژی برای رقابت با آن ها استفاده کنید.

دمنوش نیوشا پک لاغری نیوشا

پک لاغری نیوشا

دمنوش نیوشا برای مصرف لاغری یک دوره 40 روزه و 60 روزه و 80 روزه ارئه میکند برای تهیه دمنوش و استفاده از دمنوش به منظور لاغری ابتدا فرد توسط مشاوره سلامت شرکت نیوشا مورد چکاپ قرار میگیره و یک سری موارد از شما سوال میشود و حدودا 6 تا 8 عدد دمنوش مختلف به شما داده می شود.

با توجه به اینکه تمامی محصولات نیوشا ارگانیک هستن و از طبیعت گرفته شده اند و فاقد هر گونه ناخالصی می باشد و نه تنها که آسیبی به بدن نمیرسانند بلکه باعث بهبود و رفع بسیاری از مشکلات و بیماری های مختلف دیگر به شما کمک شایانی میکند.

عملکرد دمنوش لاغری نیوشا به این صورت است که با بالا بردن سوخت و ساز بدن یا متابولیسم بدن و کاهش اشتها چربی سوزی مناسب و در نهایت کاهش سایز و کاهی وزن می باشد نوشیدنی های شرکت نیوشا انتخاب های فوق العاده برای یک زندگی سالم و ایده آل است.

حداقل مدت زمان مصرف دمنوشا برای نتیجه گرفتن 40 روز می باشد و حدودا 3 الی 8 کیلو کاهش وزن ایجاد میکند 20 روز اول دوره مصرف دمنوش ها بدن فقط خود را با دمنوش ها گیاهی سازگار می کند و 20 روز بعد شروع به کاهش وزن و کاهش سایز می کند گرچه زمان نتیجه دهی پک لاغری نیوشا را در افراد مختلف متفاوت است چون شرایط فیزیکی و روحی و میزان سوخت و ساز بدن افراد با هم متفاوت می باشد.

نظرات مردم در مورد دمنوش نیوشا

این تصاویر گفتگو داخل گروه و چت های مشتریان ما می باشد که با شفافیت می توانید ببنید که نتیجه مصرف دمنوش های نیوشا به چه صورت بوده و بعد از 40 روز یا 80 روز استفاده پکیج لاغری افراد چه نتایجی از این موضوع دیده اند.اینم بخشی از نظرات مصرف کنندگان دمنوش نیوشا.

دمنوش نیوشا کمک بسیاری برای کاهش چربی و عملیات چربی سوزی میکند نکته مهم این است که این دمنوش ها را در 40 روز مصرف کنید.

زیبایی پوست لاغر شدن چربی های دور شکم و دور پهلو افزایش عملیات چربی سوزی بدن.

عدم افتادی و شل شدن پوست.

ضمانت 100 درصد دمنوش نیوشا در صورت عدم نتیجه بازگشت کل وجه

تمامی افرادی که این پکیج های چربی سوزی دمنوش نیوشا را مصرف کرده اند حدود 3 تا 8 کیلو کاهش وزن را در 40 روز تجربه کردن.

پس از مدت دو هفته کم کم احساس میکنید که تمامی دستگاهای گوارشی شما بهتر شده و لاغری را در بدن خود مشاهده میکنید.

لازم به ذکر است بدانید که این دمنوش های گیاهی زیر نظر سازمان غذایی و داروی کشور دارای سیب سلامت می باشد.

حس خوب لاغری را با دمنوش نیوشا تجربه کنید سالم و بدون عوارض.

خواص دمنوش نیوشا

• افزایش سرعت چربی سوزی
• ترمیم دستگاه گوارش
• کاهش سردرد ها و کنترل انواع میگرن
• معطر کننده دهان
• جلوگیری از عوارض یائسگی
• جلوگیری از پوک شدن استخوان ها
• کاهش چربی خون
• کنترل قند خون
• بهبود ایمنی بدن در برابر بیماری ها
• جلوگیری از بیماری آلزایمر
• به کار انداختن متابولیسم بدن و سرعت در چربی سوزی
• درمان کم خونی
• کاهش استرس و خوابی راحت
• درمان آرتروز
• گیاهی بودن تمام دمنوش نیوشا حتی جنس تی بگ گیاهی

تامین ویتامین های بدن با دمنوش های گیاهی

تامین کننده ویتامین های A ،B1 ،B2 ،B6 ،B12 ،C ،E و دارای کلسیم و آهن و کروم و پتاسیم و سدیم و منگنز و روی و مس.

کسانی که کمبود کلسیم دارند با استفاده دوره ای از دمنوش های نیوشا کمبود کلسیم خود را به حداقل میرسانند و حتی قدرت جذب کلسیم در بدن را بالا می برند.

با تهیه پک دمنوشی شما سلامتی کامل خود را بدست می آورید زیرا هر گیاه دارای خواصیت های زیادی می باشد و این دمنوش های متشکل شده از چندین گیاه می باشد.

آموزش کارکنان را چگونه انجام دهیم؟

آموزش کارکنان یکی از حلقه های گم شده سازمان های ایرانی است که متاسفانه نسبت به آن بسیار بی توجهی می شود. این روزها به هر سازمانی که سر میزنم میبینم خبری از آموزش نیست و اگر هم هست بسیار سطحی و در حد شعار باقی مانده است و آموزشهای تاثیر گذار و اثر بخش وجود ندارد.
آموزش کارکنان را سر لوحه ی کار خود قرار دهید و به عنوان یک گوهر گرانبها و یک مؤلفه اساسی تغییر و بهبود به آن نگاه کنید در واقع آموزش چیزی جز تغییر نیست شما هر رفتاری را که قصد تغییر و نهادینه کردن داشته باشید را می توانید با آموزش اثربخش، به نتیجه برسانید. اثربخشی برخی از دوره های آموزشی فقط محدود به تغییر دانش است، اما اگر آموزش مفیدتر و کاربردی تر باشد سطح آن از دانش فراتر رفته و باورها و نگرش ها را نیز تغییر می دهد. آموزش های کارآمد فراتر از دانش و نگرش رفته و رفتارها را نیز می توانند تحت تأثیر قرار داده و آنها را تغییر دهند.

راز تغییر

تنها یک راز در تغییر وجود دارد و آن فقط آموزش است و تمام.

چگونگی آموزش کارکنان

امروزه سازمانها نیاز به افراد با مهارت بالا دارند. و تقاضا برای مهارت بالا در کارها خیلی زیاد است. و از آنجایی که امکان جمع شدن همه ی مهارتها در یک فرد غیر ممکن است. مدیران می کوشند از طریق جذب نیرو و آموزش کارکنان، مهارت کارکنانشان را ارتقا کیفیت دهند. اینکار نیاز به سخت کوشی و خوشفکری و کاردانی مدیریت دارد، که منجر به پرسشهای زیر می شود:

• آموزش کارکنان را چگونه انجام دهیم؟

• مدیران برای ارتقای مهارت کارکنان چکار می توانند انجام دهند و چه کمکهایی در راستار آموزش کارکنان می توانند بکنند؟

 

این پرسشها همیشه در سازمانها وجود داشته اند و پاسخهای زیادی هم برای آنها وجود دارد. اما از نظر من یک روش هست که همیشه عالی پاسخ داده است و من نتایجی فوق العاده ای از آن گرفته ام. این روش، پیدا کردن صفات مثبت و بارز در هر فرد است. یعنی اینکه ما تمام تلاشمان را بکنیم تا خصوصیات مثبت افراد را ببینیم و آنها را تشویق کنیم و کمتر از آنها ایراد بگیریم.

 اغلب کارکنان به تنهایی نمی توانند نقاط قوت خودشان را کشف کنند. آنها در کارهای روزمره ی شرکت به شدت غرق می شوند و سرشان آنقدر شلوغ می شود که موفقیت ها و شکستهای خودشان را نمی توانند تحلیل کنند. لذا این وظیفه مدیر است که این کار را برای آنها انجام دهد و با تحلیل های مختلف آنها را به سمت موفقیت ها هدایت کرده و نقاط قوتشان را کشف کند. مدیر با مشاهدات خود می تواند به سادگی اینکار را انجام دهد. و برنامه هایی برای آموزش کارکنان طراحی نماید تا نقاط ضعف آنها را تبدیل به نقاط قوت کند.

این مطلب را از دست ندهید-->  دوره کامل مهارت های ضروری مدیریت در ایران

اگر بخواهیم فقط صفات منفی افراد را ببینیم هیچگاه نمی توانیم بدون نگرانی کار پر مسؤلیتی را به آنها بسپاریم. اینطور دائم نگران ارتکاب خطاهای بسیار خطرناک او هستیم. این نوع اشتغال ذهنی بر کار مدیریتی ما اثر گذاشته و توانایی ما را در پایین ترین سطح ممکن نگه می دارد، آنگاه قادر نخواهیم بود بر مسائل مهم تر مدیریتی مانند سیاستگذاری ها تمرکز داشته باشیم.

یک وضعیت بدتر وجود دارد و آن این است که مدیری به خاطر نداشتن اعتماد به توانایی های کارکنان، از دست زدن به اقدامات جسورانه و جدی باز می ماند. این ترس اجازه اقدامات جدی را به او نداده و ریسک پذیری او به شدت پایین می آید. وقتی مدیری در زمان لازم جرئت و جسارت تصمیمات جسورانه و جدی را نداشته باشد، سازمان او متضرر خواهد شد. این موضوع را من در مدیران زیادی دیدم. وقتی به آنها درباره توسعه کار صحبت می کردم پاسخ آنها این بود ” با این کارکنان!!! “

به طور حتم گاهی در دیدن قابلیتهای افراد و صفات مثبت و بارز آنها ممکن است اشتباهاتی داشته باشیم و آنها را زیادی دست بالا بگیریم و آنها را در موقعیت هایی قرار دهیم که آمادگی آن را ندارند. اما من ترجیح می دهم توانایی های افراد را بیشتر ارزیابی کنم نه کمتر. و این دیدگاه موفقیت های زیادی نصیب من کرده است.

تجربه نشان داده که وقتی کاری را به فردی بسپاری و به او اعتماد کامل داشته باشی، هر کاری از دست او بر بیاید انجام می دهد تا مطابق انتظارات شما عمل کند و دیدگاه شما را خراب نکند. من معتقدم که اغلب مردم کاملا توانایی آموختن کاری را که به آنان واگذار می کنید، دارند. و تمام سعی خودشان را برای انجام عالی آن کار، بکار می گیرند. گاهی هم به مشاوره هایی از سوی ما یا افراد متخصص دیگر نیاز دارند.

 

 

آموزش کارکنان جدید

مدیران نباید تاثیر آموزش بر کارکنان جدید و نیز ارتقا سطح رضایت شغلی آن‌ها را دست‌کم بگیرند.

برای کارکنان جدید، جلسات آموزشی آشنایی یا راهبری برگزار کنید. این آموزشها  باعث می‌شوند بین کارکنان ارتباط بهتری به وجود بیاید.

وقتی کارکنان جدید را فوری و بدون آموزش سر کارشان بفرستیم،‌ باعث می‌شویم که جایگیری آنها در ارتباطات اجتماعی بر پایه پیش‌فرض‌های قبلی باشد، نه این که بتوانند به آن شکل بدهند. برای بهبود و گذاشتن اثر مثبت بر فرهنگ سازمانی آموزش کارکنان جدید یکی از ابزار های قدرتمند و تاثیر گذار است.

این مطلب را از دست ندهید-->  یادگیری سازمانی: سازمان یادگیرنده چیست؟

شرکت‌ها از تامین احساس سلامت کارکنانشان و این که به کارکنان جدید کمک کنند تا از پتانسیل‌های خود استفاده کنند، سود خواهند برد.

سوال عجیب درباره آموزش کارکنان

در اغلب کلاسهای آموزشی، هنگامی که من در مورد آموزش کارکنان صحبت می کنم ، مدیران حاضر در کلاس این سوأل را می پرسند که :

اگر آموزش بدهیم و آنها سازمان را ترک کنند چه باید بکنیم؟

می دانم که این سوال اغلب شماها هم هست اما به نظر من پرسیدن این سوال اشتباه است و باید سوال را اینگونه پرسید:

اگر کارکنانمان را آموزش ندهیم چه می شود؟

با گذری بر سیاستهای سازمانهای موفق و پیشرو متوجه می شویم که این سازمانها مبالغ هنگفتی را سالانه صرف آموزش کارکنان می کنند چون به خوبی می دانند که آموزشهای به جا و مناسب کارکنان سود بسیار زیادی را نصیب سازمان می کند. بر طبق تحقیقات انجام شده، صرف هزینه برای آموزش کارکنان می تواند ۲۰ تا ۳۰ برابر هزینه آموزش برای سازمان سودآوری داشته باشد.
به خاطر سرعت فوق العاده بالای تغییر و رقابت در صنایع امروزی، اگر کارکنان در سازمان پیوسته بهتر نشوند در عمل بدتر می شوند و شرکتهایی که به کارکنانشان آموزش می دهند جلوتر می افتند.

انواع آژانس های املاک و نحوه مدیریت انواع آژانس های املاک

آژانس های املاک و نحوه مدیریت انواع آژانس های املاک در این مقاله بررسی می شوند.

به معرفی انواع آژانس و مزایا و معایب هر کدام و نحوه مدیریت هر یک خواهیم برداخت و در آخر به نقاط قوت و ضعف هر یک اشاره خواهیم کرد.

خوب ، بد ، زشتِ آژانس های املاک

کلا با کمی تجسس و نظرخواهی متوجه می شویم که نظر کلی جامعه نسبت به املاک و بنگاهی منفی و تواَم با عدم اعتماد می باشد و اکثرا دلال املاک را افرادی فاقد تخصص و فرصت طلب می پندارند ، البته این طرز فکر ناشی از عملکرد افرادی است که تازه کار و عجول می باشند و عملکرد غلط آنها باعث این سوء تفاهم شده است که کل صنف اینگونه هستند .

این امر برمیگردد به نگرش های متفاوت در امر مسکن که به سه گروه کلی تقسیم می شوند:

الف ) بنگاه های کفی (سنتی)

ب) آژانس ها

ج ) آژانس کفی

که هر کدام را به طور کامل شرح خواهیم داد :

به طور کلی می توان عملکرد بنگاه های سنتی را مبتنی بر مغازه های بر خیابان توام با مشتری مداری و فایل های شخصی محلی که از طریق آشنایی و سابقه تجاری عملکرد و کسب امتیاز مدیر یا مالک این موسسه ایجاد می شود .

عملکرد این بنگاه ها بر مبنای دریافت فایل از مشتری ها و همسایگان به صورت حضوری و سرویس به مشتریان حضوری و یا همسایگان و آشنایان است و از نشانه های بارز این گونه مؤسسات حالت پاتوق بودن این مکان ها و تاکید بر رازداری در ارتباط با اطلاعات فایل های شخصی و مراجعین حضوری می باشد .

پرواضح است که هر چقدر این بنگاه ها سابقه دار تر و معتبرتر باشند درآمد بیشتری دارند و به دلیل پایین بودن هزینه ، حداقل کمیسیون را دریافت می نمایند .

انواع بنگاه های املاک :

الف – بنگاه های کفی ( یا سنتی )

اکثراً قریب به اتفاق در مغازه های بر خیابان واقعند که البته در شهرهای بزرگ با وجود سیستم های نوین اطلاعاتی همچون فایل یاب ها ، فایلینگ ها و اینترنت و روزنامه های کثیر الانتشار و تعداد بالای آژانس ها و مشاوران امر دلالی ملک محکوم به فنا هستند و هیچ گونه قدرت رقابتی ندارند و کشش جذب پرسنل و یا هزینه های اضافی به دلیل درآمد پایین ندارند مگر آن که خودشان سرمایه خود و یا دیگری به امر خرید و فروش می پردازند .

در کل این روش قدمت چند هزار ساله دارد و عمر سازمانی آن به سر رسیده است .

این مطلب هم بخوانید مفیده :  چالش‌های حقوقی مسکن که باید پیش از معامله بدانید!!!

ب ـ آژانس ها

بحث اصلی ، عملکرد آژانس های املاک است که مبتنی بر اصول دلالی علمی املاک که در مورد پذیرش کشورهای اروپایی و امریکا نیز می باشد.

عملکرد این موسسات اصول و روش های ویژه ای دارد که در این مجموعه مقالات خواهد آمد و هرگونه خدشه یا عدم اجرای این مقررات و اصول کارآمد آژانس را به ورشکستگی و یا باعث تبدیل آن به یک آژانس کفی می گردد که دارای عمر سازمانی کوتاهی می باشد و فاقد توجیه اقتصادی دراز مدت می باشد.

ج ـ آژانس کفی ها

معمولا این گروه از موسسات املاک بالاترین خسارت اقتصادی و معنوی و حیثیتی را به صنف مشاوران املاک و خودشان وارد می کنند . چرا که با اجرای ناقص اصول بنگاه های گروه ب ترکیب آن با بنگاه های گروه الف و ایجاد یک مکتب فرصت طلبانه و هرج و مرج طلبانه ، نه تنها باعث رشد خود و جامعه نمی شوند ، بلکه زمینه ورود افراد فرصت طلب و مفسده جو را فراهم می کنند و در نهایت باعث نابودی خود و مراجعین یا خسران آنها و خود می گردند.

لژیونی به نام آژانس

اساس کار آژانس های حرفه ای بر مبنای نظم و انضباط است که توسط سیستم اعمال می گردد که شامل دستورالعمل های ویژه ای است که در بدو امر به هر متقاضی کار در املاک گفته و اعمال می شود

الفـ ) حضور غیاب معملا ساعت ۹ صبح الی ۹ شب و حتی در بعضی آژانس ها بیشتر و تنها ساعت ناهاری

ب) عدم استعمال دخانیات حین کار

ج ) اعزام مرتب مشاوران برای بازدید املاک موجود در فایلینگ ها و تفهیم به آنها برای فایل یابی املاک جدید و شخصی در حین کارشناسی از املاک

 

د) جواب گویی مستمر در روز اگهی بدون وقفه و درج تماس ها در برگه های مخصوص پیکیری تماس در روزهای بعد

و) حضوری نمدن مشتری های تماس گیرنده و انجام سرویس به انها حتی اگر منجر به قرارداد نشود به هر قیمتی

 

ر)‌هر صحبت اضافه با متعاملین و حفظ ارتباط با سرپرست مربوطه

ز )‌هر غیبت غیر موجه یا بدون هماهنگی

ژ) دریافت ضمانت های لازم از مشاور برای حسن انجام کار

 

س) دریافت کارت سرویس و امضای آن توسط مشتری

ش) پیگیری مداوم فایل ها و مشتری ها

 

سلسله مراتب در آژانس های املاک

تازه واردین را به نام گاید می شناسند که فاقد تجربه می باشند که پس از طی یک دوره زمانی به علاوه بازدید و کارشناسی حداقل ۶۰ آدرس (فایل ) تازه به درجه ای می رسند که فقط می توانند سرویس به مراجعین بدهند.

این مطلب هم بخوانید مفیده :   نکات کاربردی در نحوه تنظیم قراردادهای بیع ملک چیست؟

پس از اولین قرارداد که معمولا در ملک کوچک و اجاره می باشد ، گاید به مشاوره تازه کار غیر حرفه ای تبدیل می گردد

سپس با توجه به انجام چندین معامله اجاره و انجام حداقل ۲ یا ۴ معامله فروش مشاوره غیر حرفه ای با طی دوره های خاص به مشاور حرفه ای تبدیل می گردد.

با طی زمانی در حدود دو سال و انجام کار مستمر مشاور حرفه ای تبدیل به سرپرست می شود که می تواند هدایت تعدادی مشاور تازه کار را بر عهده بگیرد. البته این سرپرست حق جمع کردن معامله و انجام مذاکرات نهایی با متعاملین را ندارد.

پس از مدت زمانی که بستگی به تعداد جلسات و نشست های سرپرست دارد ولی به مرور تبدیل به یک سرپرست با قابلیت مدیریت قرارداد می گردد. که اصطلاحا مدیر قرارداد نامیده می شود .

در مر حله بعد بر اثر کسب تجربیات فراوان در زمینه استخدام ، هدایت و آموزش پرسنل و با انجام نشست های فراوان مدیر قرارداد به مدیر معاملات ارتقا پیدا می کند که معمولا یک مدیر معاملات چندین رنج ( سرپرست و مدیر قرارداد ) را رهبری می نماید.

در نهایت زمانی که تعداد رنج ها از حد معینی در حدود نه الی رنج می گذرد ، یکی از مدیران معاملات که استعداد را در رهبری و هدایت نیروها به منصه ظهور رسانده است مدیر شعبه می شود که اصطلاحا این شخص توانایی هدایت چندین مدیر معاملات را از هر لحاظ حائز می باشد

لانه زنبور و آژانس های املاک

اساس کار یک آژانس املاک مدرن براساس قانون آمار و احتمالات می باشد.

همانطور که می دانید اگر شما بخواهید ۲ تاس ۶ وجهی را بیندازید احتمال این که شما جفت شش بیاورید ۱ به ۳۶ است بر همین مبنا آژانس ها نسبت به درج آگهی در نیازمندی های روزنامه های کثیر الانتشار اقدام می نمایند یعنی بر مبنی تجربیات آنها هر ۳۵ آگهی که توسط پرسنل اعم از مدیر قرارداد ـ سرپرست ـ مشاورین و غیره پیگیری می شود  یکی تبدیل به قرارداد می گردد.

در معنای کلی تر که در سطور بعدی و در ادامه خواهم گفت در اصل افراد به طور خاص مطرح نیستند و کار توسط سیستم انجام می گردد و وابسته به شخص خاصی نیست

به طور کلی ارکان کار آژانس های مدرن ، فایل یابی ، آگهی مستمر ، پیگیری و پشتکار و استخدام مدام می باشد جرا که همواره دو مسأله آژانس را تهدید می کند اول ریزش نیرو و دوم کاهش واریزی است .

این مطلب هم بخوانید مفیده :  ۵+۳ نکته مهم در تنظیم مبایعه نامه که باید بدانید!

به دلیل اعمال دیسیپلین شدید و نظارت قوی معمولا۷۰٪ کارآموزان دچار سرخوردگی و یا فشار کاری زیاد می گردند که منجر به ترک کار و قطع رابطه آنها با سیستم می شود.

 

به طور کلی نبود حقوق ثابت و مزایا همچون بیمه و نیز تصور این که اگر کار نکنند و عمل آنها اگر منجر به قرارداد نشود برایشان درآمدی به همراه نخواهد داشت و همچین افزایش هزینه های شخصی و فشار خانواده و همچنین مقایسه یکی آژآنس مدرن با سایر موسسات املاک مشابه که بسیار آسان می گیرند و روش آنها بر مبنی سعی وخطا و تجربه اندوزی سنتی هر مشاور است ، باعث می شود که ترک کار نموده و یا راه دیگری برای امرار معاش پیدا کنند و یا به سایر بنگاه ها روی آورند.

 

آژانس های املاک و درخت طلا

سال ها قبل فیلسوف و نویسنده معروف ایتالیای کارلو کلودی کتابی نوشت به پینوکیو این نویسنده شهیر ایتالیایی در قسمتی از کتاب خود از شخصیت های خیالی به نام روباه مکار و گربه نره در مقابل عروسک چوبی پینوکیو استفاده می نماید که با گمراه کردن پینوکیو سعی در سو استفاده از پینوکیو نمایند در یکی از ترفندهایی که برای ربودن سکه های طلای پینوکیو استفاده می کنند به پیشنهاد کاشت سکه های طلا در تپه را می دهند و او را وا می دارند که طی یک سال مرتب به آنها آب بدهد تا درخت رشد کرده و میوه طلا بدهد که پس از قبولاندن این مسأله به پینوکیو سکه را شبانه می دزدند و از خاک در می آورند.

بسی واضح و مبرهن است که در صنف املاک تعداد این سه کاراکتر فوق العاده زیاد است ، اعم از مشاور ، مالک ، خریدار یا سایر مراجعین ، چرا که بر اساس یک نگرش غلط کار املاک سودآورترین کار است ، چه دلالی یا خرید و فروش آن در حالی که هیچگاه از کسانی که در این راستا تمام زندگی خود را از دست می دهند و به امید واهی همه چیز را از جمله وقت و آبروی خود را از دست می دهند ، سخنی به میان نمی آید.

 

برگرفته از کتاب آموزش مقدماتی تا پیشرفته املاک آقای امیر همایون کاشانی کیا

الهی روزی تون هزار برابر شه …

آموزش مشاور املاک

۱۵ موضوع کلیدی برای حرف زدن با دوست پسر

یکی از کارهایی که برای دخترها بسیار استرس‌زا و پرتنش محسوب می‌شود پیدا کردن موضوع برای حرف زدن با دوست پسر یا فردی است که به‌ تازگی با او آشنا شده‌اند. خصوصا اگر این فرد اولین کسی باشد که با او رابطه برقرار کرده‌اند کار را تا حدودی مشکل‌تر می‌کند. اگر می‌خواهید از این تنش‌ها دور شوید و به راحتی سر صحبت را با دوست پسرتان باز کنید. توصیه می‌کنیم با ما همراه باشید تا با چند موضوع پیشنهادی که در ادامه این مقاله به آن‌ها اشاره شده‌است دیگر نگران کم‌ صحبتی خود یا نداشتن موضوع برای حرف‌زدن نباشید.

۱- در مورد خودش سوال کنید

یکی از موضوع‌هایی که همه ما می‌توانیم ساعت‌ها درمورد آن حرف بزنیم “خودمان” است. برای این کار می‌توانید از دوست‌پسرتان بخواهید بیشتر در مورد خودش بگوید و علایقش را با شما درمیان بگذارد. از او سوال بپرسید که چه اهدافی دارد یا این که خیلی ساده حالش را جویا شوید.

این کار علاوه بر این که او را مدت‌زمان بیشتری مشغول حرف‌زدن می‌کند باعث می‌شود احساس کند برای شما مهم است و شما می‌خواهید درمورد او بیشتر بدانید. البته توجه داشته‌ باشید که صرفا پرسیدن این سوالات مهم نیست، این که بتوانید شنونده خوبی برای حرف‌های او باشید نیز یک مسئله بسیار مهم به حساب می‌آید زیرا بسیاری از افراد برخلاف آن چیزی که تصور می‌کنند نمی‌توانند شنونده خوبی باشند.

---

مقاله مرتبط: چگونه برای دوست پسرمان جذاب باشیم؟

---

۲- حرف زدن با دوست پسر با پیدا کردن نقاط مشترک

از بهترین موضوعاتی که می‌توانید در مورد آن صحبت کنید نقاط و علایق مشترکی است که با یکدیگر دارید. این موضوعات می‌تواند برای هر دو شما بحث‌برانگیز و جذاب باشد. اگر هنوز این نقاط مشترک را پیدا نکرده‌اید، فرصت بدهید و روی مورد ۱ بیشتر تمرکز کنید تا با او و علایقش بیشتر آشنا شوید. برای شناخت بیشتر می‌توانید از سوالات زیر استفاده کنید:

• آیا به خواندن علاقه داری؟
• برای صرف یک وعده غذایی خوب کدام رستوران را می‌پسندی؟
• به آشپزی علاقه داری؟
• از تماشای چه فیلم‌هایی بیشتر لذت می‌بری؟

۳- درمورد علایق شخصی او حرف بزنید

هر کسی یک‌سری علایق و خواسته‌ها دارد که ممکن است برای افراد دیگر چندان جذاب نباشند. همان‌طور که شما به انواع رنگ و طرح لباس یا خواندن رمان علاقه‌مند هستید امکان دارد دوست‌پسرتان نیز به چیزهایی مانند انواع ورزش علاقه داشته‌ باشد که برای شما جذابیتی ندارد. با این‌ وجود سعی کنید این موضوعات را کاملا کنار نگذارید و درمورد آن‌ها نیز صحبت کنید. به طور مثال از او بخواهید تا اگر به ورزشی مثل فوتبال علاقه دارد گاها از قوانین آن برای شما بگوید یا این که نتیجه بازی‌هایی که می‌بیند را از او بپرسید. این مسئله برای او بسیار ارزشمند است زیرا نشان می‌دهد با این که شما علاقه‌ای به این کار ندارید اما چون جزو علایق او به حساب می‌آید دوست دارید در مورد آن بیشتر بدانید.

۴- خبرها و اتفاقات روزمره را مرور کنید

هروقت موضوعی برای حرف‌زدن نداشتید می‌توانید به اتفاقات و اخبار روزمره پناه ببرید. این اتفاقات و اخبار می‌تواند شامل اخبار روز دنیا یا برنامه و سریال‌های مختلف تلویزیونی باشد. با این که همه ما در گفتگوهای روزمره با دوستان، خانواده، همکاران و … این کار را انجام می‌دهیم در حرف زدن با دوست پسر نیز مطرح‌ کردن این موضوعات می‌تواند سرگرم‌کننده و بحث‌برانگیز باشد.

۵- محل کار و تحصیل را هدف گفتگو قرار دهید

موضوع دیگری که می‌تواند شما و شخص مقابل را به صحبت بیشتر وادار کند حرف‌زدن درمورد محل کار یا دانشگاه است. اگر با یکدیگر همکار هستید یا در یک دانشگاه تحصیل می‌کنید پس حرف‌های بیشتری برای گفتن دارید. می‌توانید از خوبی‌ها و بدی‌های محیط کار یا دانشگاه خود حرف بزنید و به صحبت‌هایتان ادامه دهید.

۶- نگاه‌کردن به اطراف

در صورتی که موضوعی برای حرف‌زدن پیدا نکردید می‌توانید نگاهی به دور و بر خود بیاندازید و اگر چیزی مشاهده کردید که ارزش حرف‌زدن را داشت درمورد آن حرف بزنید تا مکالمه طولانی‌تر شود. معمولا اتفاقاتی که در اطرافتان رخ می دهند یا وسایل اطرافتان به راحتی می توانند به شما کمک کنند تا سر صحبت را با فرد مقابل باز کنید.

۷- شوخی و خنده را فراموش نکنید

کمتر کسی پیدا می‌شود که حس شوخ‌طبعی را دوست نداشته‌باشد. پس می‌توانید با مطرح‌کردن یک موضوع خنده‌دار حس شوخ‌طبعی خود را نشان دهید. با تعریف‌کردن یک جوک یا مطلب خنده‌داری که در جایی شنیده یا خوانده‌اید می‌توانید او را بخندانید تا در مقابل، او نیز صحبت‌های شما را تکمیل کند و به این صورت قسمتی از روز را کنار یکدیگر خوش بگذرانید. علاوه بر این، شوخی و خنده در اوایل رابطه باعث می‌شود خیلی زودتر کنار هم احساس راحتی کنید. اما دقت کنید که در این کار زیاده‌روی نکنید و حرفی که می‌زنید موجب ناراحتی و رنجش فرد مقابل نشود.

۸- از او تعریف کنید

می‌توان گفت تقریبا هیچ فردی وجود ندارد که از شنیدن تعریف و تمجید درمورد خودش بدش بیاید. پس می‌توانید از این موضوع هم برای حرف زدن با دوست پسر تان استفاده کنید. به‌ عنوان‌ مثال بگویید لباسی که پوشیده یا ادکلنی که استفاده می‌کند را می‌پسندید در ادامه از او بپرسید که آن را از کجا خریداری کرده‌ است و سپس درمورد آن فروشگاه، قیمت‌ها یا زیبایی اجناس آن صحبت کنید و به این صورت مکالمه خود را طولانی‌تر کنید. شما با این کار، هم می‌توانید او را خوشحال کنید و به او اعتماد‌به‌نفس بدهید و هم این که موضوع مناسبی برای صحبت‌کردن پیدا خواهیدکرد. البته فراموش نکنید که یک تعریف کاملا صادقانه و بدون ریا از او داشته‌ باشید.

۹- گفتن خاطرات موضوع جذابی خواهد بود

بدون شک همه ما در طول چند سال زندگی، خاطرات و تجربیات بسیار زیادی داریم. این خاطرات و تجربیات می‌توانند یکی از بهترین موضوع‌ها برای حرف زدن با دوست پسر باشند. با این کار او نیز برای تعریف‌کردن خاطرات خود و درمیان گذاشتن تجربیات خوب و بد ترغیب می‌شود و درنهایت می‌توانید به نقاط و تجربیات مشترک نیز دست پیدا کنید. می‌توانید مکالمه خود را با بازگوکردن جذاب‌ترین و خنده‌دارترین خاطراتتان شروع کنید.

۱۰- وضع هوا را بهانه کنید

وضعیت آب‌و‌هوا موضوع مناسبی برای شروع یک مکالمه است. اما چطور؟ منظور این نیست که از عبارات کلیشه‌ای مثل «امروز هوا چطور است؟» یا « هوا خیلی سرد شده‌ است» استفاده کنید. بلکه می‌توانید به جای این کار بگویید «در این هوای سرد خوردن یک فنجان قهوه داغ خیلی می‌چسبد». با گفتن این جمله به احتمال زیاد گفتگویتان را در بیرون از خانه و همراه با خوردن قهوه ادامه خواهید داد.

۱۱- سوال‌ کردن اصولی و سنجیده

پرسیدن سوال نیز می‌تواند برای شروع حرف زدن با دوست پسر مناسب باشد. پس سوالاتی که در ذهن دارید را به زبان بیاورید تا به شناخت بیشتری نسبت به دوست‌پسرتان دست‌ پیدا کنید. می‌توانید از سوالاتی مثل سبک موسیقی موردعلاقه یا برنامه او برای تعطیلات استفاده کنید. در ادامه خواهید دید که مدت‌زمان طولانی درمورد این موضوعات صحبت خواهید کرد و زمان با سرعت بیشتری طی خواهد شد البته دقت کنید اگر او برای جواب‌دادن به سوالاتتان علاقه‌ای نشان نمی‌دهد زیاد سوال نپرسید.

در پرسیدن سوال به موارد زیر دقت کنید:

• از پرسیدن سوال‌هایی که جواب‌های یک کلمه‌ای دارند یا با بله و خیر جواب داده‌ می‌شوند خودداری کنید. زیرا شما سوالات را تنها برای گرفتن جواب موردنظر نمی‌پرسید بلکه می‌خواهید یک مکالمه ادامه‌دار را شروع کنید.
• سوال‌های باز بپرسید. برای مثال می‌توانید از این سوالات استفاده کنید:

از این مکان خوشت می‌آید یا نه؟

برای زندگی کجا را ترجیح می‌دهی؟

آیا شغلت را دوست داری؟ در مورد شغلت بیشتر تعریف کن.

با وجود این‌ها فراموش نکنید که قرار نیست شخص مقابل خود را سوال‌پیچ یا بازجویی کنید پس تعداد سوال‌هایی که می‌پرسید زیاد نباشد.

۱۲- در مورد خانواده و آینده‌اش بیشتر حرف بزنید

یکی از موضوعاتی که برای حرف زدن با دوست پسر پیشنهاد می‌شود صحبت‌کردن درباره خودش، خانواده‌اش و برنامه‌هایی است که برای آینده دارد. پس با استفاده از این سوالات می‌توانید به شناخت بیشتر درمورد او و خانواده‌اش وهمچنین برنامه‌هایی که برای آینده دارد دست‌پیداکنید. اجازه بدهید از خاطراتش با خانواده و کسانی که در فامیل بیشتر از همه به آن‌ها علاقه دارد با شما حرف بزند.

۱۳- از او درخواست کمک کنید

یکی از کارهای موردعلاقه پسران راهنمایی‌کردن دیگران است. پس می‌توانید برای طولانی‌ترکردن مکالمه خود درمورد چیزهای مختلف از او کمک بگیرید و نظر بخواهید. این مسائل می‌تواند شامل مسائل شخصی، کاری و یا هر چیز دیگری باشد که در آن‌ها با مشکل روبه‌رو شده‌اید.

۱۴- در مورد دوستانش سوال بپرسید

معمولا پسرها روابط دوستانه صمیمی دارند. درمورد این روابط از دوست‌پسر خود سوال بپرسید و از او بخواهید در مورد تجربه‌های جالب و جذابی که با آن‌ها داشته‌ است با شما حرف بزند. علاوه بر این که پسرها از بازگوکردن خاطرات خوبی که با دوستانشان داشته‌اند لذت می‌برند این کار به شما کمک می‌کند که با دوستان او نیز بیشتر آشنا شوید.

۱۵- فناوری‌های جدید ابزار مناسبی برای گفتگو هستند

پسران علاقه زیادی به فناوری‌های جدید دارند و عاشق حرف‌زدن درمورد ابزارهای الکترونیکی جدید هستند. کافی است فقط نظرش را درباره فلان گوشی موبایل که جدیدا وارد بازار شده‌ است بپرسید یا اگر قصد خرید لپ تاپ دارید از او بخواهید به شما کمک کند در ادامه خواهید دید که چگونه اطلاعات کاملی را همراه با جزئیات در اختیار شما قرار می‌دهد.

سخن پایانی

پرسیدن سوال و مکالمه‌های طولانی در شناخت بیشتر موثر است اما اگر رابطه شما جدی شده‌ است و یا در آستانه ازدواج و نامزدی قرار دارید پیشنهاد می‌کنیم در انتخاب موضوع صحبت و نحوه حرف زدن با دوست پسر تان بیشتر دقت کنید و فقط به سپری‌شدن وقت فکر نکنید. سوالات و بحث‌هایی را مطرح کنید که مربوط به آینده خودتان و او می‌شود. مطرح‌کردن سوالات و نکات اساسی، شما را در داشتن یک زندگی خوب کمک می‌کند.

منبع مقاله

کسب درآمد با استخراج بیت کوین

امروزه جدیدترین روش های کسب درامد از اینترنت در خانه ، مربوط به مایینینگ و دنیای ارزهای دیجتال ماننداستخراج بیت کوین می باشد. همان طور که می دانید حسابی بازار ارز های دیجیتال ، استخراج و کسب درآمد به خصوص توسط ارز دیجیتال بیت کوین داغ شده است و در کل دنیا به سرعت در حال پیشرفت می باشد. به تازگی با یکی از جدیدترین و ساده ترین روش های استخراج (ماینینگ) و کسب درآمد از بیت کوین بدون نیاز به تجهیزات و تنها با یک مرورگر آشنا شده ایم که کاملا رایگان می باشد و روش راحتی برای درآمد دارد. در ادامه قصد داریم این روش را به شما معرفی کنیم. کسب درآمد با مرورگر کامپیوتر و بدون نیاز به هزینه یکی از بهترین روش هایی می باشد که تا کنون به آن برخورد کرده ایم.

کسب درامد از استخراج بیت کوین | بیت کوین رایگان | فارکس تایم | بروکر فارکس تایم | چگونه بیت کوین بدست آوریم

همچنین بخوانید:

بیت کوین چیست

 

روش جدید استخراج بیت کوین در خانه با مرورگر کاملا رایگان

در حال حاضر بیش از 2000 ارز دیجیتال در دنیا وجود داره که معرفترین و پرطرفدارترین ارز دیجیتال بیت کوینهست . در حال حاضر قیمت هر بیت کوین حدود 6500 دلار در تاریخ 18 مهر 1397 می باشد چیزی معادل 80-100 میلیون تومان ، که قیمت قابل توجهی می باشد.

ارزهای دیجیتال وجود فیزیکی ندارند و به صورت مجازی و با تکنولوژی بلاکچین تبادل و منتقل می شوند . در صورتی که شما بیتکوین داشته باشید می توانید در کیف پول شخصی خودتون یا والت خودتون پول رو نگه داری کنید و هر زمان که خواستید به واحد پولی دیگری تبدیل کنید و یا به افراد دیگر انتقال بدهید.

 

قیمت بیت کوین

اما بیت کوین چگونه بدست میاد ؟

1. راه اول خرید بیتکوین به قیمت روز هستش که بسیار گران هست، مخصوصا با توجه ارزش پول ایران و همچنین اینکه خرید و فروش ارز دیجتال فعلا در کشور ممنوع می باشد.
2. راه دوم استخراج بیت کوین یا ماین کردن بیت کوین هست که نیاز به تجهیزات سخت افزاری خاصی می باشد و قیمت هر کدام از این دستگاه ها چیزی حدود 18 میلیون تومان می باشد. . هزینه برق برای تولید و استخراج 1 بیت کوین در حال حاضر به بیش از 35 میلیون تومان می رسد. به غیر از از هزینه برق شما نیاز به تجهیزات سخت افزاری ماینینگ هستید که این تجهیزات در صورتی که بتونید داخل ایران تهیه کنید بسار پر هزینه و گران هستش . به غیر از این مسائل شما نیاز به اینترنت و برق پایدار هستید که در ایران همچین چیزی وجود ندارد.
3. راه سوم استخراج بیت کوین استفاده از سایت های استخراج ابری میباشد که با گرفتن هزینه بخشی ازقدرت سخت افزار های خود را در اختیار شما قرار میدهند.

بنابراین نتیجه می گیریم ماینینگ یا استخراج بیتکوین در ایران برای هر شخصی مقدور و به صرفه نخواهد بود.

اما امروز یک راه بی دردسر و بدون هزینه و رایگان برای ماین کردن بیت کوین به شما آموزش می دهیم . با این روش با استفاده از کامپیوتر شخصی و استفاده از سی پی یو کامپیوتر شما عملیات استخراج انجام میشه و هر چند دقیقه تعدادی ساتوشی ( واحد کوچکتر بیتکوین ) دریافت خواهید کرد .

حالا این سوال پیش می آید که با یک کامپیوتر خانگی مگر می شود بیت کوین استخراج کرد ؟؟

خب مسلما سرعت استخراج ساتوشی توسط کامپیوتر شما با یک سیستم 100 میلیون تومنی بسیار تفاوت دارند اما با این روش شما می تونید با جمع آوری زیر مجموعه سرعت و توان استخراج خود را چند برابر کرده و همچنین از درآمد زیر مجموعه های خود نیز درصد دریافت کنید.

این سیستم توسط یک مرورگر ساده انجام می شود و هیچ هزینه ای ندارد و کاملا رایگان است . فقط کافیست شما هنگامی که از کامپیوتر خود استفاده می کنید عملیات استخراج بیتکوین رو فعال کنید.

در حال حاضر این تنها روش رایگان استخراج بیتکوین هستش ، به این نکته توجه کنید که پیشبینی شده قیمیت بیتکوین در سال جاری افزایش خواهد داشت و با توجه به ارزش دلار در کشور ما چه رقم بزرگی خواهد شد. شما با فعالیت خودتون و زیر مجموعه هایتان می توانید سرمایه خوبی برای خودتون پس انداز کنید.

کسب درآمد از اینترنت با استخراج ارز بیت کوین

http://magicnews.ir/earn-money-by-mining-bitcoin/

وارد آدرس سایت شوید و فایل مرورگر را دانلود کنید.

مشاهده سایت و دانلود مرورگر

نکته : اگر لینک بالا باز نشد یا در حالت لودینگ ماند برای دفعه اول از قند شکن استفاده کنید.

پس از نصب مرورگر و اجرای آن و کلیک بر روی دکمه نارنجی رنگ بالا سمت راست در تصویر بالا مشخص شده است (دقت نمایید که این مرورگر شبیه به مرورگر کروم می باشد) صفحه ای شبیه به صفحه زیر باز خواهد شد .

نکته : تا زمانی که ویندوز را تغییر نداده اید نیازی به ثبت نام نیست اما جهت اطمینان از منو سمت راست (علامت سه خط) بخش login را پیدا کرده و به اکانت گوگل خود متصل نمایید.

از این لحظه استخراج شما آغاز می شود.

نمونه ای از استخراج ارز بیت کوین و زیر مجموعه گیری توسط یکی از کاربران

شروع فعالیت ایشون از تاریخ 3 مهر 1397 تا به امروز 18 مهر 1397

نکاتی که باید برای استخراج بیت کوین بدانید :

• حتما شروع به جمع آوری زیر مجموعه و ساختن تیم استخراج کنید. زیرا از این طریق درآمد قابل توجهی خواهید داشت.
• این یک کار دسته جمعی هستش که افراد هم برای خودشون هم برای تیمشون کار میکنن. به این صورت می توانید به نتیجه برسید.
• شما تا 10 Level می توانید زیر مجموعه بگیرید که از عضوهای هر مرحله درصد خاصی دریافت خواهید کرد.
• هر زمان که کامپیوترتان روشن است عملیات استخراج رو انجام بدید و از اعضای تیمتون هم بخواید این کار را انجام بدهند.
• بعد از رسیدن به یک حد نصاب خاص میتونید بیتکوین رو به کیف پول شخصیتون ( نحوه ساخت کیف پول بیت کوین) انتقال بدید.
• هر چه مرورگر کمتری داخل سیستم شما باز باشد فشار بر روی cpu کمتر بوده و استخراج بیشتری انجام می شود.
• میتونید از خود مرورگر استخراج برای کارهای روزانه استفاده کنید که بیت کوین بیشتری بدست می آید.

نحوه ساخت کیف پول مجازی برای برداشت ارز بیت کوین

برای ساخت کیف پول مجازی باید از طریق سایت بلاک چین ثبت نام کنید که به صورت رایگان هستش

ثبت نام و ساخت کیف پول بیت کوین

 

منبع مجیک نیوز

دانلود آهنگ در قلبتو رو کسی وا نکنیا محمد لطفی

 مدیر ۱۳۹۷-۰۵-۱۵

 013,612

در قلبتو رو کسی وا نکنیا | آهنگ در قلبتو رو کسی وا نکنیا از محمد لطفی خواننده تازه کار بسیار محبوب ایرانی که با اهنگ در قلبتو رو کسی وا نکنیا از هلن موزیک به شهرت رسیده است این آهنگ زیبای محمد لطفی با نام نا رفیق ( Mohammad Lotfi – Narefigh ) تقدیم به شما با بهترین کیفیت + پخش آنلاین

متن ترانه نارفیق محمد لطفی

در قلبتو رو کسی وا نکنیا خودتو تو دله کسی جا نکنیا منو تنها نذاریا تنها نذاریا
هر چیم بد بشی بازم تو رو میخوام کی میگه کم تو رو میخوام
من که گفتم تو رو میخوام نگفتم تو رو میخوام

آخه من نمیگم همه میگن عشقه تو وفا نداره نمیدم پس نمیدم این دلو به تو دوباره
همه نارفیقن آی رفیقم کجایی دلم گرفته دیگه نا نداره دله بیقرارم به کی بگم گرفته

دلی دوست دارم خیلی دوست دارم خودتم بخوای بری عمرا نمیذارم
آخه نفسی جونی چرا نمیدونی بی خبر از حاله خرابه منه مجنونی

آخه من نمیگم همه میگن عشقه تو وفا نداره نمیدم پس نمیدم این دلو به تو دوباره
همه نارفیقن آی رفیقم کجایی دلم گرفته دیگه نا نداره دله بیقرارم به کی بگم گرفته

دانلود آهنگ در قلبتو رو کسی وا نکنیا محمد لطفی

اهنگ در قلبتو رو کسی وا نکنیا

در قلبتو رو کسی وا نکنیا

منبع : هلن موزیک

همه چیز درباره تبلیغات در گوگل (کامل و جامع)

تبلیغات در گوگل یکی از بهترین روش های تبلیغات اینترنتی است که اگر به صورت اصولی انجام شود بازدهی و اثر بخشی بیشتری نسبت به دیگر روش های تبلیغاتی دارد. حتی خیلی از متخصصان بازاریابی و تبلیغات در دنیا عقیده دارند تبلیغات در گوگل یا همان گوگل ادوردز بهترین روش تبلیغاتی برای کسب و کار های آنلاین است.

تبلیغات در گوگل را با هیچ روش دیگری نمی توان مقایسه کرد. همانطور که می دانید گوگل می تواند ارزشمند ترین مشتریان را برای شما فراهم کند.  چون همانطور که می دانید هر کس برای رفع نیازش اولین کار که می کند به گوگل مراجعه می کند. در بسیاری از کسب و کارهای اینترنتی بهترین گزینه تبلیغ در گوگل است. هر طور حساب کنید گوگل ادوردز نسبت به دیگر روش ها هدفمندی و بازگشت هزینه بیشتری خواهد داشت.

بسیاری از کمپانی ها و برندهای مطرح دنیا همچنان با تبلیغات در گوگل پیشتاز اند و همیشه یک قدم جلوتر از رقبایشان هستند. تبلیغات در گوگل یکی از زود بازده ترین روش های تبلیغاتی در دنیای آنلاین محسوب می شود. در کمتر از 15 دقیقه می توانید رتبه یک گوگل را برای خود کنید و کسب و کارتان را متحول کنید.

من این مقاله را نوشته ام تا به دوستانی که برای تبلیغ کردن در گوگل تجربه و اطلاعات کافی ندارند کمک کنم.

در این مقاله سعی می کنم از مزایا و معایب تبلیغات در گوگل یا همان گوگل ادورز بگویم. اینکه واقعا گوگل ادوردز بهترین گزینه است یا خیر؟ اینکه چه کار کنیم تبلیغات در گوگل مان به صرفه تر باشد؟ بهینه سازی تبلیغات در گوگل چگونه است؟ چگونه رتبه یک را در تبلیغات گوگل بدست بیاوریم؟ و در مورد سوالات متعدد دیگری که مطمئن هستم با خواندن این مقاله به آن ها خواهید رسید صحبت می کنم.

پس اگر واقعا اطلاعات کاملی در مورد تبلیغات در گوگل ندارید پیشنهاد می کنم قبل از اینکه برای تبلیغ در گوگل ادوردز اقدام کنید با خواندن این مقاله اطلاعات تان را بالا ببرید.

 

تبلیغات گوگل (گوگل ادوردز) چیست؟

تبلیغات گوگل یا Google Adwords پلتفرم تبلیغاتی گوگل است که بیشترین درآمد گوگل از این راه تامین می شود. توسط گوگل ادوردز می توانید سایت یا تبلیغ خود را در نتایج جست و جوی گوگل یا برنامه ها و سایت هایی که برای گوگل هستند مثل یوتیوب، جی میل، گوگل مپ، گوگل پلی و … به نمایش در آورید.

همانطور که می دانید به جز تبلیغ در نتایج جست و جوی گوگل تبلیغ در هیچ کدام از سایت ها و برنامه های گوگل برای ما ایرانی ها کاربرد ندارد. اگر همین حالا سری به گوگل بزنید و یک حوزه نسبتا پر رقابت را جست و جو کنید معمولا دو الی 3 سایت ابتدایی سایت هایی هستند که برای تبلیغ در گوگل اقدام کرده اند. معمولا این تبلیغات را با علامت “Ad” که ابتدای آدرس سایت شان در نتایج جست و جو وجود دارد می توان شناسایی کرد.

در تبلیغات گوگل شما با پرداخت هزینه ای می توانید تبلیغ سایت خود را در بالا یا پایین نتایج جست و جوی گوگل به نمایش درآورید. تبلیغات گوگل ادورز این اجازه را به شما می دهد تا سایت خود را روی کلمات و عباراتی که دقیقا مخاطبانتان به دنبال آن ها هستند تنظیم کنید تا زمانی که مخاطبانتان به دنبال خدمات شما هستند سایت شما برای آن ها نمایش داده شود.

به تبلیغ در گوگل تبلیغ کلیکی گوگل هم گفته می شود. زیرا شما به ازای هر کلیک هزینه پرداخت می کنید. یعنی اگر سایت شما در روز هزاران بار هم در جایگاه های تبلیغاتی نمایش داده شود و تنها 10 نفر روی آن کلیک کنند فقط هزینه کلیک همان 10 نفر محاسبه می شود. (البته این فقط یک مثال بود)

 

چرا باید از تبلیغات در گوگل استفاده کنیم؟ چه مزیت هایی دارد؟

یکی از مزایای استفاده از تبلیغات در گوگل این است که می توانید سایت خود را در مدت زمان خیلی کوتاهی در هر کلمه و عبارت کلیدی مد نظرتان رتبه یک گوگل قرار دهید. شاید خیلی از دوستان فقط به همین خاطر از گوگل ادوردز استفاده می کنند. در واقع دید کلی افراد از تبلیغ در گوگل این است که رتبه یک را بدست بیاورند ولی در صورتی که گوگل ادوردز مزایای زیادی دارد و به همین جا ختم نمی شود.

در ادامه مزیت های مهمی که استفاده از تبلیغات در گوگل برای شما به همراه دارد را عنوان می کنم.

 

هدفمندی بیشتر

اولین مزیتی که گوگل ادوردز نسبت به دیگر روش های تبلیغاتی دارد هدفمند بودن آن است. شما با گوگل ادوردز می توانید دقیقا روی مخاطبان هدف خود تمرکز کنید. کیفیت مشتریانی که از طریق تبلیغات در گوگل جذب می کنید بسیار بالا خواهد بود چون دقیقا مشتریانی را جذب می کنید که به دنبال خدمات و محصولات شما هستند.

این در صورتی است که بسیاری از روش های تبلیغات کلیکی اصلا هدفمند نیستند! مثلا تبلیغات کلیکی که در سایت های پر بازدید مشاهده می شوند. کاربران زیادی فقط به خاطر جذاب بودن بنر روی آن ها کلیک می کنند تا ببینند پشت آن تبلیغ چه خبر است؟

ولی در صورتی که در تبلیغات گوگل این طور نیست. البته خیلی مهم است صفحه فرود و عنوان آن کاملا بهینه و مطابق با نیاز کاربر باشد. ولی به طور کلی چون گوگل ادوردز در گوگل انجام می شود و مخاطبان زیادی اولین کاری که برای رفع نیازشان می کنند انتخاب گوگل است پس گوگل ادوردز بسیار هدفمند تر خواهد بود.

همانطور که می دانید گوگل یکی از معروف ترین شرکت های دنیاست که روزانه میلیون ها مخاطب دارد. به همین دلیل ادعا کرده است که همیشه سعی می کند تا بهترین نتایج را به مخاطبانش نشان دهد. البته این امر بستگی به اجرای صحیح و هدفمند تبلیغات در گوگل هم دارد. ولی در هر صورت بازدید کنندگانی که از گوگل وارد هر سایتی می شوند به مراتب کیفیت بالاتری خواهند داشت.

 

صرفه جویی در هزینه ها

یکی دیگر از مزیت های گوگل ادوردز صرفه جویی در هزینه های تبلیغاتی است. اگر بتوانید کمپین های خود را به صورت اصولی و هدفمند در ادوردز گوگل راه اندازی کنید قطعا می توانید در هزینه های خود صرفه جویی کنید.

این در حالی است که خیلی از دوستانی که از تبلیغات گوگل استفاده می کنند بدون آگاهی و مشاوره با یک متخصص، تبلیغات خود را در گوگل شروع می کنند و متاسفانه هزینه های زیادی را به هدر می دهند. بدون اینکه بازگشت هزینه مناسبی داشته باشند. در ادامه بیشتر در مورد این قضیه صحبت می کنم.

در بسیاری از روش های تبلیغات کلیکی که در سایت های پر بازدید مشاهده می کنید کلیک های زیادی بدون هیچ هدفی خرج می شوند. شاید همانطور که قبلا اشاره کردم به خاطر جذاب بودن بنر! پس روی هم رفته تبلیغات در گوگل هدفمندی بیشتری نسبت به دیگر روش های تبلیغاتی دارد. بیشتر هزینه شما در گوگل ادوردز صرفه جویی می شود.

 منبع : همیار وب

عوارض مصرف مواد مخدر در بارداری

عوارض مصرف مواد مخدر در بارداری به صورت تخصصی توسط سایت های مادر بررسی شده است.هر وقت یک فرد مواد مخدر را مصرف می کند، او به طور بالقوه باعث آسیب جدی جسمی و روحی بدن او در دوران بارداری می شود. در کنار اثرات رایج سوء مصرف مواد مخدر در بارداری مانند آسیب اندام، او همچنین خطر ابتلا به وابستگی فیزیکی و یا اعتیاد به مواد مخدر یا مصرف بیش از حد آن را در بارداری به خطر می اندازد. این خطرات مصرف مواد مخدر به اندازه کافی برای یک بالغ عادی قابل ملاحظه است اما برای زنان باردار، جنین ها و نوزادان از نظر آماری بیشتر است.

 

چرا مصرف مواد مخدر در بارداری بر نوزادان متولد نشده تاثیر می گذارد؟

بخشی از همه چیزهایی که یک زن باردار مصرف می کند به سمت تغذیه و رشد جنین می رود. در نتیجه، در هر زمان او از مواد مخدر استفاده می کند، بدن او برخی از این مواد شیمیایی را به جنین می فرستد. جفت، که بعدها یک مانع محسوب می شود که جنین را از هر چیز مضر مانند مواد اعتیاد آور که مادر ممکن است مصرف کند، بیشتر شبیه یک فیلتر است که اجازه می دهد مواد مخدر و دیگر مواد مضر عبور کنند. لذا اثرات سوء مصرف مواد مخدر در بارداری نه تنها برای مادر بلکه برای نوزاد نابالغ نیز می تواند شدید باشد.

اثرات جانبی بالقوه مصرف مواد مخدر در بارداری

در حالی که عوامل متعددی بر توسعه جنین و یک کودک جوان تاثیر می گذارد، مصرف مواد مخدر در بارداری باعث ایجاد اثرات مضر و گاه درازمدت بر کودک می شود. در ادامه به موارد زیر اشاره می شود که عوارض احتمالی مصرف مواد  غیرقانونی در دوران بارداری.

• مشکلات رفتاری
• وزن کم هنگام تولد
• تحریک در جنین ها کاهش یافته است
• تاخیرهای رشد مانند نقص توجه، مهارت های زبان و یادگیری

خطر استفاده از مواد مخدر در بارداری

زنان باردار باید تغییراتی در شیوه زندگی ایجاد کنند تا شانس حاملگی سالم را افزایش دهند. آنها باید از غذاها، نوشیدنی ها و فعالیت هایی که ممکن است آنها را به خطر انداخته اند، اجتناب کنند. آنها باید مکمل های روزانه را مصرف کنند، مقدار زیادی استراحت و تمرین را به آرامی انجام دهند. حتی زمانی که زنان اقدامات احتیاطی را انجام می دهند، ممکن است هنوز در معرض خطر عوارض باشند.

درمان اعتیاد به مصرف مواد مخدر در بارداری

اگر به مواد مخدر یا الکل معتادید یا قبل از اینکه باردار شوید یا در دوران بارداری خود، کمک در دسترس است. گرفتن کمک در اولین فرصت ممکن شانس خود را برای داشتن یک کودک سالم و حفظ سلامت و سلامت خود را افزایش می دهد.شما تعدادی از گزینه های درمان را انتخاب کنید. هر گزینه نشان دهنده یک مجموعه منحصر به فرد از مداخلات ارائه شده در تنظیمات است که در شدت و مدت زمان است. بهترین درمان ها اعتیاد شما، سلامت روان، سلامت جسمی و وضعیت تولید مثل را در بر می گیرد.

اولین گام در جهت درمان برای بسیاری از افراد، سم زدایی و برداشت از نظر پزشکی است. در طول این فرایند، یک تیم متخصصان پزشکی، مراقبت های لازم را به شما خواهد داد و در صورت نیاز، داروها را به شما و فرزندتان اضافه می کند، در حالی که این ماده بدن شما را ترک می کند.  بسته به نوع مصرف دارو و شدت اعتیاد، می توانید در یکی از انواع تنظیمات، که در زیر توضیح داده شده است، می توانید سم زدایی کنید.

مصرف مواد مخدر در بارداری، الکل و یا تنباکو در دوران بارداری، نه تنها زن بلکه جنین در حال رشد آن را نیز در معرض مواد قرار می دهد و می تواند اثرات بالقوه زیان آور و حتی دراز مدت بر روی کودکان در معرض خطر داشته باشد. سیگار کشیدن در دوران بارداری می تواند خطر مرگ نوزادان، مرگ و میر نوزادان، سندرم مرگ ناگهانی نوزاد، زایمان زودرس، مشکلات تنفسی، رشد جنین و کاهش وزن هنگام تولد را افزایش دهد. نوشیدن در دوران بارداری می تواند به اختلالات طیف الکل جنین منجر شود که با وزن کم هنگام تولد و مشکلات مداوم و شناختی و رفتاری همراه است.

 

استفاده از بعضی از مواد مخدر، از جمله مواد مخدر در بارداری ممکن است باعث ایجاد یک سندرم برداشت در نوزادان شود که به نام سندرم اختلال نارسایی نوزاد (NAS) شناخته شده است. نوزادان مبتلا به نارسایی احتقانی بیشتری در معرض تشنج، مشکلات تنفسی، مشکلات تغذیه ای، وزن کم هنگام تولد و حتی مرگ هستند.

تحقیقات ارزش درمان مبتنی بر شواهد برای زنان باردار (و نوزادان آنها)، از جمله داروها را تعیین کرده است. به عنوان مثال، اگرچه هیچ دارویی برای تأمین وابستگی به مواد افیونی در زنان باردار تایید نشده است، نگهداری متادون همراه با مراقبتهای قبل از زایمان و یک برنامه جامع درمان دارویی می تواند بسیاری از پیامدهای ناشی از سوء مصرف هروئین را درمان کند.با این حال، نوزادانی که در دوران بارداری در معرض متادون قرار دارند.

 

همچنان برای درمان علائم برداشت نیاز به درمان دارند. به تازگی، یکی دیگر از گزینه های دارویی برای وابستگی به مواد مخدر، بوپرنورفین، نشان می دهد که نشانه های نشانه کمتر در نوزادان نوزادان نسبت به متادون است، که باعث می شود در بیمارستان بستری کوتاه تر شود. به طور کلی، مهم است که از زنان مراقب مصرف مواد مخدر در دوران بارداری مراقبت کنید و در صورت لزوم به درمان بپردازید.

وقتی یک زن باردار مواد مخدر را مصرف میکند، به طور بالقوه هر دو خود و کودکش را در معرض خطر قرار می دهد. جنین ها و نوزادان تازه متولد می تواند تاخیرهای شدید رشد همراه با سوء مصرف مواد در طول بارداری را تجربه کند. علاوه بر این، بعضی از داروها می توانند به جنین آسیب برساند و به شدت آن را می میراند. اگر شما یا یکی از عزیزان باردار هستید و در مورد اثرات داروها در دوران بارداری نگران هستید، لطفا خط تلفن رایگان خود را در حال حاضر تماس بگیرید. هماهنگ کنندگان پذیرش ما ۲۴ ساعته در دسترس هستند تا با شما درباره راه هایی که داروها بر حاملگی تاثیر می گذارد صحبت کنند. آنها همچنین می توانند به شما در پیدا کردن یک برنامه درمان که می تواند به شما در بارداری کمک کند. امروز برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

 

استفاده از مواد مخدر یا نوشیدن الکل در هنگام بارداری می تواند شماری از مسائل بهداشتی را برای مادر و کودک ایجاد کند. افزایش خطر ابتلا به مرگ و زایمان و سقط جنین به عنوان دو نمونه از نتایج بالقوه مواجهه زنان باردار که در حال مبارزه با سوء مصرف مواد مخدر هستند، خدمت می کنند.
افزایش خطر ابتلا به مرگ و زایمان و سقط جنین به عنوان دو نمونه از نتایج بالقوه مواجهه زنان باردار که در حال مبارزه با سوء مصرف مواد مخدر هستند، خدمت می کنند.

۱۳ خطر در حین بارداری

۱- الکل

طبق گفته موسسه ملی سوء مصرف الکل و مشروبات الکلی، حتی مقدار کمی الکل مصرف شده در دوران بارداری می تواند نوزاد خطرناک را در معرض خطر قرار دهد .
نوشیدن الکل می تواند خطر سقط جنین را افزایش دهد و ممکن است بعضی از مشکلات توسعه در کودک شما مانند سندرم الکل جنین (FAS)، که به عنوان مثال شدید ترین در مورد اختلالات الکل جنین است، منجر شود.  تمامی اختلالات طیف الکل جنین شامل پیامدهای منفی می شود که بر سلامت جسمی، روحی و رفتاری فرزند شما تأثیر می گذارد که می تواند عمر طولانی خود را ادامه دهد .

۲- سیگار

سیگارهای حاوی مواد شیمیایی مضر هستند که می توانند مغز کودک را در معرض آسیب قرار دهند و می توانند میزان اکسیژن دریافتی جنین را محدود کنند. همچنین تأثیر نیکوتین بر رشد کودک بیشتر از تأثیر روی مادر است. طبق گفته موسسه ملی سوء مصرف مواد، غلظت نیکوتین در خون نوزاد به میزان ۱۵٪ بیشتر از مادر است.
قرار گرفتن نوزاد نوزاد شما در قندها، نیکوتین و مونوکسید کربن در دود سیگار همچنین می تواند در برخی از مسائل بهداشتی پس از زایمان، از جمله مسائل تنفسی، فلج مغزی و مشکلات بینایی و شنوایی ایجاد شود.

متاسفانه، خودتان سیگار نکشید، ایمنی کودک شما را به طور کامل تضمین نمی کند. حتی در مورد دیگران که سیگار می کشند می توانند فرزند شما را تحت تأثیر قرار دهند، که باعث کاهش وزن هنگام تولد، افزایش احتمال ابتلا به بیماری تنفسی و افزایش خطر ابتلا به سندرم مرگ ناگهانی نوزاد می شود.

۳- کوکائین

ردیابی اثرات منفی مصرف کوکائین در دوران بارداری یک کار دشواری است، بیشتر به این دلیل است که زنان متاهل کوکائین اغلب دارای مواد غذایی ضعیف و مراقبت های قبل از زایمان ناکافی هستند. مصرفکنندگان کوکائین همچنین تمایل دارند که این دارو را در ترکیب با مواد دیگر مانند الکل بکار ببرند و دشوار بودن دقیق تعیین اینکه چه ماده مسئولیت اثرات مضر روی جنین را دشوار می کند، سخت است.شناخته شده است که کوکائین تغییرات قلب و عروق طبیعی شما را در دوران بارداری تجدید می کند. زنان مصرف کننده دارویی خطر ابتلا به فشار خون بالا، تشنج، میگرن و جداسازی جفت از رحم را در معرض خطر قرار می دهند که توانایی مادر برای حمل نوزاد را به خطر می اندازد .

۴- هروئین

اگر هروئین را در دوران بارداری مصرف کنید، احتمال خونریزی، به خصوص در سه ماهه سوم و همچنین پره اکلامپسی (شدید فشار خون بالا) را افزایش می دهد. شما همچنینجنین در حال توسعه خود را در معرض خطر زایمان زودرس ، وزن بالاتری از وزن تولد و مرگ قرار داده اید. استفاده از داروهای غیرقانونی مانند هروئین همچنین خطر ابتلای نوزادان به سندرم سقط جنین نوزادان را کوتاه می کند و همچنین سندرم مرگ ناگهانی نوزادان (SIDS) را نیز افزایش می دهد که همچنین به عنوان مرگ نوزاد خوانده می شود.

نوزاد شما نیز ممکن است پس از تولد نوزاد مبتلا به سندرم اختلال نارسایی (نارسایی احتقانی) را تجربه کند، به طور مداوم در معرض هروئین در داخل رحم قرار می گیرد. ۱NAS یک سندرم برداشتن پس از زایمان است که نوزاد را با اثراتی از جمله تحریک پذیری، گریه بیش از حد، مشکلات تنفسی، مشکلات دستگاه گوارش و مسائل تغذیه مواجه می سازد. NAS نیاز به مراقبت های ویژه پزشکی دارد.

۵- ماری جوانا

بر خلاف باور عمومی، ماری جوانا می تواند مضر باشد و در هنگام تلاش برای تزریق، بارداری و شیردهی باید از آن اجتناب شود.  در حالی که مدارک محدودی در مورد نحوهاستفاده از ماری جوانا بر روی یک جنین در حال رشد وجود دارد ، مطالعات متعدد نشان می دهد که استفاده از آن ممکن است با اختلال رشد جنین، فرم های نادر سرطان، زود هنگام و وزن کم هنگام تولد همراه باشد.استفاده از ماری جوانا در دوران بارداری ممکن است با مشکلات ناخودآگاه، نقص در مهارت های تصمیم گیری و عملکرد ضعیف علمی مرتبط باشد.

MDMA-6 (اکستازی)

مطالعات نشان می دهد که قرار گرفتن در معرض MDMA جنینی در سه ماهه اول می تواند مشکلات حافظه بلند مدت و اختلال یادگیری، و همچنین مشکلات حرکت و هماهنگی در کودک را ایجاد کند. مواردی نیز وجود دارد که نوزادان در معرض MDMA قرار می گیرند در حالیکه در ناحیه رحم عوارض قلبی عروقی و مشکلات اسکلتی عضلانی ایجاد می شود.

۷- مت

گزارش شده است که افشای جنین به مته می تواند منجر به چندین مشکل بهداشتی درازمدت شود ، از جمله مسائل مربوط به مهارت های شناختی، مهارت های فیزیکی و رفتار.کودکان مبتلا به مسمومیت در رحم گزارش شده است که مشکلات روانی شامل افزایش افسردگی، اضطراب و انزوای اجتماعی گزارش شده است. بعضی از مطالعات همچنین نشان می دهد که مصرف مواد مخدر در بارداری ممکن است با ناهنجاری های مادرزادی مانند گاستروکسیزی- نقص ساختاری همراه باشد که می تواند نوزاد را در روده خود خارج از دیواره شکم متولد شود.زنان باردار که از مت استفاده می کنند در معرض خطر فشار خون بالا، انقباض جفت و زایمان زودرس هستند.

۸- سم زدایی

هنگام استفاده از داروهای ضدافسردگی هنگام بارداری، حتی اگر این داروها قبل از بارداری توسط پزشک شما تجویز شده باشد ، می تواند برای جنین در معرض خطر باشد. قرار گرفتن در معرض مواجهه با مصرف مواد مخدر در بارداری در یک جنین ممکن است به مایع بیش از حد در مغز کودک، نقص دیواره شکمی، گلوکوم و نقایص مادرزادی قلب مرتبط باشد.
از آنجایی که بسیاری از داروهای ضد درد به لحاظ شیمیایی شبیه هروئین هستند، مادر و کودک می توانند بسیاری از خطرات مشابه را تجربه کنند. کودکان ممکن است از NAS متولد شوند و پس از تولد علائم برداشتن دردناک را تجربه کنند.

۹- سقط جنین و زایمان

سقط جنین به مرگ یک کودک قبل از تولد قبل از هفته ی ۲۴ بارداری اشاره دارد. بین ۱۰ تا ۱۵ درصد از همه حاملگی ها به سقط جنین پایان می دهد. سوانح ناشی از انواع مختلف بیماری های بهداشتی، از جمله مشکلات کروموزوم، عفونت ها، بیماری های مختلف، مصرف مواد مخدر در بارداری و اختلالات خوردن می باشد. تولد نوزاد هنگام تولد بدون نشانه ای از زندگی پس از هفته ی ۲۴ اتفاق می افتد و اغلب ناشی از اختلالات جسمی می باشد، اما سیگار کشیدن و مصرف مواد مخدر و الکل می تواند به نیش زدن منجر شود.

۱۰- انقباض موضعی

انقباض پلاسیک زمانی اتفاق می افتد که جفت جدا از دیوار رحم قبل از زایمان. این به ندرت به علت مستقیم، مانند سقوط، تصادف اتومبیل یا تاثیر بر روی شکم، بوجود می آید.این بیشتر به خاطر سیگار کشیدن، مصرف الکل یا سوء استفاده از داروهای دیگر است.این وضعیت به ندرت کشنده است اما می تواند منجر به مشکلات رشدی شود.

۱۱- زایمان زودرس و زایمان

نوزاد قبل از هفته شانزدهم بارداری یا حدود سه هفته قبل از تاریخ تولد زود هنگام در نظر گرفته می شود. زایمان زودرس معمولا به علت مشکلات سلامتی مانند دیابت، بیماری قلبی، بیماری کلیوی یا اعتیاد به مواد مخدر است.
نوزادان نارس به دشواری تنفس، حفظ دمای ثابت بدن و خوردن یا نوشیدن مشغول هستند.اندام های آنها توسعه نیافته اند و معمولا برای هفته ها یا ماه ها نیاز به حمایت شدید پزشکی دارند.

۱۲- اختلالات طیف الکل

اختلالات طیف الکل جنین یک گروه از اختلالات است که توسط مصرف مواد مخدر در بارداری  از جمله الکل ایجاد می شود. هنگامی که یک زن باردار الکل مصرف می کند، الکل از طریق بند ناف به نوزاد منتقل می شود. مقدار قابل توجهی از الکل مصرفی که زن می تواند در دوران بارداری بنویسد وجود ندارد و الکل می تواندFASD ها را در هر زمان در دوران بارداری ایجاد کند.

منبع مطلب : های مادر

گفت و گو با سلطان «بیت کوین» در ایران

من و شما همین تازگی ها با بیت کوین آشنا شده ایم. یعنی درست از وقتی که در خبرها خواندیم چیزی به اسم پول الکترونیکی یا ارز مجازی به وجود آمده و ارزش آن با سرعتی عجیب و غریب در حال بالارفتن است. با این حال قبل از من و شما خیلی ها از مدت ها قبل دنبال کار را گرفته بودند.

روزنامه هفت صبح - میثم فرزیان: من و شما همین تازگی ها با بیت کوین آشنا شده ایم. یعنی درست از وقتی که در خبرها خواندیم چیزی به اسم پول الکترونیکی یا ارز مجازی به وجود آمده و ارزش آن با سرعتی عجیب و غریب در حال بالارفتن است. با این حال قبل از من و شما خیلی ها از مدت ها قبل دنبال کار را گرفته بودند. بالاخره شم اقتصادی است و هزار رحمت و منفعت. برخلاف آنهایی که فکر می کنند الان می شود پاچه های شلوار را بالا زد و مثل جویندگان طلا، کیلو کیلو سود به جیب زد، قدیمی ها می گویند کارکردن با بیت کوین خیلی هم ساده نیست. اطلاعات و سواد و وقت و... می خواهد.

دقیقا به همین دلیل است که مسئولان و مدیران اقتصادی مملکت پشت سر هم اطلاعیه می دهند و هشدار پشت هشدار که مردم! مراقب باشید پول هایتان به باد نرود. اگر حرف آنها را قبول ندارید شاید صحبت های کسی که از سال 92 مشغول سر و کله زدن با سکه های مجازی بوده، بتواند قانع تان کند که نمی توان بی محابا و بی گدار به آب زد. این گفت و گو به شرط گمنام ماندن بیت کوین باز قصه انجام شده است.

 

الان چقدر بیت کوین داری؟

72 هزار و 111 تا

72 هزار و 111 بیت کوین؟ به ریال حساب می کنی یا تومان؟

تعداد بیت کوین منظورم بود.

یعنی الان داریم با یک سوپرمیلیاردر حرف می زنیم؟ به مقیاس دنیای واقعی چقدر پول داری الان؟

حدود 13 میلیون دلار. البته این مقدار بالقوه است نه بالفعل.

چرا بالقوه؟

بالقوه را از این نظر گفتم چون اگر تعریف ساده اش را در نظر بگیریم، در اصل بیت کوین اعتباری است که داری اما آیا این اعتبار همه جا مورد قبول است؟ اگر فراگیر شد و همه جا آن را شناختند، بله ارزش زیادی پیدا می کند اما الان درواقع این طور نیست. شما اکانتی داری که بر مبنای عددی شارژ شده. پول حقیقی و کاغذی با پشتوانه بانکی دادی و اکانتی خریدی که می گویند ارزش دارد. حالا جایی می توانی در زندگی واقعی از این اعتبار استفاده کنی؟ فعلا آنقدری که ساده می توانی اکانتت را شارژ کنی، نمی توانی از اکانت شارژ شده ات پول بگیری.

در خارج از کشور مثلا می توانی از دستگاه کارتخوان هم استفاده کنی یا حتی مثل عابربانک پول نقد تبدیل شده برداری. آدمی که صاحب این اندازه بیت کوین در ایران است، با مالک بیت کوین در خارج چقدر تفاوت دارد؟

اگر ما یک شهر آرمانی با ارز رمزنگاری شده را معیار درنظر بگیریم، وضعیت فعلی ایران شاید زیر پنج درصد باشد ولی مثلا در کشورهای دیگر می شود روزی 30 تا 40 درصد حساب بازکرد. در ایران فعلا می توانی با آن بازی کنی تا عدد خوبی به دست بیاوری یا این که ارتباطات بالایی داشته باشی و بتوانی عددهای بزرگ را جا به جا کنی.

بازی کنیم؟ بازی کردن با بیت کوین یعنی چی؟

قضیه خیلی شبیه بورس است. من می توانم تحلیل کنم و پیش بینی کنم که قیمت در حال پایین آمدن است. پس شروع می کنم به خرید و فروش تا نشان دهم تقاضا وجود دارد. این کی جور بازی با پول به حساب می آید که در نوع خود هیجان هم دارد. البته که دسته دیگری هم هستند که یک راست سراغ ماینینگ می روند. این دسته از همان روز اول کلی کارت گرافیک و سخت افزار می خرند تا مثلا در ماه عددی به دست بیاورند. یک زمانی در آمریکا بحث کشف طلا زیاد رایج بود. در آن داستان کی سود کرد؟ کسی که بیل و کلنگ می فروخت. الان شما سری به بازار سخت افزار بزنی، به سختی می توانی کارت گرافیک پیدا کنی.

 

 

خود تو هیچ وقت برای خرید بیت کوین پول نداده ای؟ ماین کردی؟

من یک بار در آوریل 2013 خریدم ولی درصد زیادی از موجودی ام را از ماین بقیه کوین ها و تبدیل آنها به بیت کوین کسب کردم چون بخشی از بقیه کوین ها را می توانی بعد از مدتی با بیت کوین عوض کنی.

در آن زمان قیمت بیت کوین چقدر بود؟

حدود 300 دلار بود. تقریبا می شد سال 92 که قیمت دلار در آن زمینه سه هزار تومان بود.

الان که قیمت بیت کوین این همه بالا رفته، هنوز می شود با ماین کردن، سرمایه به دست آورد؟

ماین ربط مستقیم به سختی شبکه و سختی شبکه ربط مستقیم به تعداد افراد در حال تلاش برای یک کوین دارد. صدالبته که الگوریتم و تعداد کوین و تعداد تراکنش هم دخالت دارد. برای شروع، ماین کردن در خیلی از شرایط اصلا عاقلانه نیست مگر اینکه طرف برق مجانی و یک سری سرمایه زیاد اولیه داشته باشد. الان ماین کوین های دیگر خیلی خوب است و بعدش باید آنها را تبدیل به بیت کوین کرد. کوین هایی مثل اتریوم، بیت کوین کش، بیت کوین گلد، مونرو، زی کش، الکترونیوم و بقیه...

یعنی یک نفر که تازه کار است و تازه قصد افتادن در این وادی را دارد، چه کارهایی باید انجام دهد؟

اول این که باید مدت قابل توجهی را واقعا صرف مطالعه کند. باید صد درصد آموزش ها را به زبان انگلیسی ببیند. اگر نمی تواند و متوجه انگلیسی نیست، به نظر من وارد نشود بهتر است چون با یک بازار جهانی رو به رو هستیم که اولین نیازش همین راه و روش ارتباط با بقیه و سایت های خارجی است.

 

دومین پیش نیاز داشتن اطلاعات کامل از سخت افزارها، نحوه محاسبه میزان برق و انرژی و کلک های کاهش انرژی است. در مرحله بعدی باید تجهیزات خرید و یک هفته تست کرد. بعد از یک هفته نتایج را برای یک ماه در نظر بگیرید و حساب کتاب کنید که دخل و خرج با هم می خواند یا نه. ضرر مالی که زیاد نیست اما بیشتر باید به هزینه برق توجه کرد. بعد از این ها تازه می توان استارت کار را زد.

گفتی کار بیت کوین غیر از سواد انگلیسی بالا و وقت آزاد، به سیستم کامپیوتری و سخت افزار خوب هم نیاز دارد. چه جور سیستمی لازم می شود؟

ما الگوریتم های مختلفی داریم؛ عموما الگوریتم های کریپتونایت و Ethash نیاز به تعداد زیادی کارت گرافیک دارند، مثلا هشت تا به بالا تا راندمان خوبی داشته باشند. الگوریتم مستقیم SHA- 256 به CPU نیاز دارد. البته که یک ترکیب خاص هم نیاز دارد.

 

 

حالا این همه دردسر متحمل شدیم، بابت چی؟ خرید و فروش بیت کوین در ایران وجود دارد؟

درواقع به صورت رسمی آزاد نیست. تا سال قبل می شد با صرافی های خاصی صحبت کرد اما الان ممنوع شده و آنها قبول نمی کنند. فروشش سخت است و آدم خاص خودش را می خواهد.

فروش سخت یعنی چی؟

فروش سخت یعنی این که عددهای مورد تقاضای مشتری ها کم است؛ مثلا در حد 100 دلار در روز. مشتری های بزرگ هم تخفیف زیاد می خواهند.

بیشترین پول واقعی که از این راه به دست آوردی چقدر بوده؟

بیشترین عدد برای تراکنش 22 ملیون تومانی بوده. طرف حدود یک بیت کوین می خواست.

الان چه کسانی در ایران ممکن است، مشتری بیت کوین باشند؟

یکی از مبانی ارزهای دیجیتال این است که مشخصات اصلی گیرنده و فرستنده مشخص نیست. همه چیز براساس یک آدرس کیف پول انجام می شود اما مشخصات کارت بانکی و اسم و بقیه مشخصات درگیر نیست. یک سری سایت ها هستند برای خرید و فروش سیستم های وب. این ها نمی خواهند کسی بداند، کی هستند. مثلا سایت خرید این نام مجاز نمی باشد هست یا سایت درخواست حمله دی اس به سایت یا حتی سایت دریافت آموزش های هک. این ها یک آدرس کیف پول گذاشته اند و می گویند فلان قدر بزن؛ تا تایید بشود و کانفرم بخورد، سرویس را ارائه می دهند. البته دزدی و کلاهبرداری هم زیاد است. طرف پول را بگیرد دیگر هیچ راهی برای پیگیری نیست.

در روش دوم خرج کردن بیت کوین در ایران برای عددهای بزرگ کاربرد دارد. مثلا با شرکت های چینی می شود وسیله خرید و وارد کشور کرد. البته ممکن است مشکل واردات پیدا کنید. مثلا می دانم گوشی موبایل را نمی شود به این روش خرید ولی سخت افزار و قطعات کامپیوتری را چرا. روش دیگر که خیلی کثیف است، همان مورد استفاده در پولشویی و کارهای خلاف قانون و مقررات است.

 

کسی که در ایران بیت کوین داره، در خارج از کشور چه چیزهایی می تواند با آن بخرد؟

با توجه به این که ما تحریم هستیم، مسلما خرید سرویس های بدون نیاز به واردات فیزیکی گزینه اول است. در ایران می توان خیلی راحت از سرویس های مبتنی بر بیت کوین در بقیه کشورها بدون محدودیت جغرافیایی خرید کرد. در بعضی کشورها دیده ام حتی ATM هست و می توان به شکل قانونی این ارز مجازی را به کش تبدیل کرد.

تا به حال فکر کردی می توان بازاریابی کرد و بیت کوین ها را به شرکت های بزرگ فروخت؟

شرکت های بزرگ خیر، چون به صورت رسمی نیاز دارند تا مدارک مالی شان را برای مالیات ارسال کنند. با بیت کوین فعلا نمی توان چنین کاری کرد. شاید شرکت بزرگ و شناخته شده ای بتواند با واسطه هایی، کاری با بیت کوین انجام دهد اما در حقیقت آنها هم در نهایت کار تبدیل ارز مجازی به پول نقد را انجام می دهند.

پس تو با بیت کوین هایی که داری فعلا فقط این نام مجاز نمی باشد می خرید؟ یا مثلا استیکر برای تلگرام؟

نه! الان می شود از چند تایی سایت، هاستینگ و دامنه با بیت کوین خرید. می شود رفت نیجریه و ماشین خرید. توی خارج حتی پمپ بنزین با امکان پذیرش ارز دیجیتالی راه انداخته اند. ولی در ایران هنوز نمی توانیم چیز درست و حسابی بخریم.

پس برای چی این همه دردسر می کشی؟ برای هیجان؟

اولش دردسر دارد ولی وقتی واردش شوی و راه و چاه کار را یاد بگیری، خودش جلو می رود. هیجان قوه محرکه است اما اتفاقا طمع آدم را جلو می برد. قطعا شرایط این طوری نمی ماند. این سیستم های بلاک چین و ارزهای مجازی نهادینه می شوند و این تازه شروع کار است. یک درصد هم فکر نمی کنم روزی این قضیه بیت کوین و ارز مجازی نابود شود.

روزی چقدر برای این کار وقت می گذاری؟

الان شاید یکی، دو ساعت. شاید هم یک روزهایی اصلا کاری به کارش نداشته باشم. یک مواقعی تنها آمار را نگاه می کنم تا ببینم اوضاع خوب پیش رفته یا نه.

قبلا چی؟ با چقدر میزان وقت توانستی اینقدر بیت کوین جمع کنی؟

شاید آن اوایل که بالاخره تجربه نبود، مجبور می شدم تا صبح بیدار بمانم. باید مدام مراقبت می کردم دمای دستگاه نرود یا اینترنت قطع نشود. اگر استخر افت کرده باشد، باید سریع آن را عوض کنی.

 

 

قطع شدن اینترنت خطر بزرگی است؟

سیستم ماین یک سری محاسبه گر را متصل می کند به یک استخر (Pool). وقتی اینترنت نباشد یعنی نمی توانی. گاهی مرتب پیغام خطا می دهند و بعضی استخرها قطع و وصلی زیاد دارند. اگر درخواست ناقص فرستادی IP را بن می کنند. برای همین بهتر است از اشتراک اینترنت با پینگ مناسب استفاده کرد. کل کار خیلی حجم مصرف نمی کند؛ شاید در ماه 50 مگابایت! ولی ثباتش مهمتر است.

بلاکچین |بیت کوین

استخر یعنی چی؟

برای ماینینگ استفاده می شود. در حقیقت به گروهی از استخراج کنندگان بیت کوین گفته می شود که با یکدیگر کار می کنند. با هم در تعامل هستند و به انجام بلاک ها و تقسیم کردن جایزه ها مشغول می شود.

استخر ایرانی هم داریم؟

نه. آسیایی داریم ولی توی ایران هیچ استخری نیست.

یک بار گفتی خریداران ایرانی دنبال تخفیف گرفتن هستند. یعنی چقدر تخفیف؟

طرف می گوید مثلا 10 تا بیت کوین می خرم اما با 50 درصد تخفیف روی قیمت. در عوض کل پول را نقد می دهم. موارد اینجور زیاد است که البته بیشتر یک واسطه یا همان دلال مسئله را مطرح می کند. این دلال روی خرید و فروش فاکتورسازی می کند تا سود خودش را بردارد. حتی مورد هست که تا 90 درصد تخفیف خواسته باشند.

تا حالا چند تا مشتری داشتی؟

اگر بگویی چند تا دلال داشتی بهتر است. یک نفر هست مدام خرید می کند و خودش آنها را بین بقیه پخش می کند. اینجوری برای من هم بهتر است چون حوصله سر و کله زدن با آدم های زیاد را ندارم.

الان فکر می کنی کارت ارزش زمانی را که برای ماین کردن صرف کردی داشته؟

جدای از همه اتفاق هایی که برای خیلی از مردم رخ می دهد و امکان دارد ضرر کنند، این که بیت کوین همه جا شناخته شده باشد، به نفع آنهایی است که خیلی وقت روی آن گذاشته اند. من فکر می کنم سال 2018 واقعا ارزش وقتی که گذاشتم مشخص شود.

آخرین مشتری ای که داشتی چه کسی بود؟

یک نفر که قصد داشت چند سری ماشین آلات معدن وارد کند. هنوز قیمت و قرارداد نهایی نشده ولی تعداد زیادی بیت کوین درخواست کرده بود.

منبع برترین ها